Swalmen - Veldpoort 19

Vlakbij de dorpskern van Swalmen, op loopafstand van de supermarkt en andere winkels, ligt deze gezinswoning met diepe tuin en aparte multifunctionele ruimte. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel als hobbyruimte en thuis-spa gebruikt, maar kan ook prima dienst doen als sportruimte, thuisbios, opslag of werkplek. De woning zelf heeft o.a. een leefkeuken in de aanbouw aan de achterzijde, een prima woonkamer en een vaste trap naar de zolder met eveneens een royale extra kamer.

De indeling is als volgt:

Souterrain
Onder de hal heeft de woning een provisiekelder waar zich de CV combiketel bevindt (Remeha, 2017, huur).

Begane grond
Entree in de ontvangsthal, met toilet en toegang naar de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer heeft een keurig niveau van afwerking en een mooie laminaat vloer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebreid met een royale aanbouw, waar een riante keuken met kookeiland is gelegen. Deze fraaie keuken bevat de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, RVS wasemkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. Tenslotte is vanuit de keuken nog een bergruimte te bereiken, met plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast of losse vriezer.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn 2 ruime slaapkamers, een waskamer, een moderne badkamer en apart toilet toegankelijk. Deze badkamer beschikt over een fraai wastafelmeubel, en een inloopdouche. De beide slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking met o.a. laminaatvloeren en kozijnen met dubbele beglazing. De wasruimte was voorheen een badkamer, maar kan na een kleine verbouwing eventueel ook als babykamer fungeren.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime extra kamer, welke prima dienst kan doen als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Deze kamer beschikt over 2 Velux ramen en daardoor over mooie daglichttoetreding. Tenslotte zit in de dakschuinte van de zolder veel extra opbergruimte.

Tuin
Deze fijne woning heeft ook een heerlijke en diepe tuin, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd en welke een multifunctionele ruimte bevat. De tuin zelf is circa 28 meter diep en heeft een eigen achterom, bereikbaar voor een auto of bestelbus. De multifunctionele ruimte, voorheen een dubbele garage, is verdeeld in 4 kamers, welke momenteel in gebruik zijn als hobbyruimte, privé wellness en extra bergingen. De ruimte heeft (veel) elektra en een totale oppervlakte van circa 80 m². Tenslotte ligt in de tuin een fijn terras met overkapping en gezellige zithoek.  

Heb je interesse in deze multifunctionele gezinswoning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!