Roermond - Achter de Cattentoren 42

Op een centrale locatie in Roermond, waar de binnenstad en het Designer Outlet Center elkaar ontmoeten, ligt dit moderne appartementencomplex. Hier bieden wij dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te koop aan. Verder heeft dit appartement energielabel A, een eigen balkon / loggia, twee privé parkeerplaatsen en een eigen berging. Wat wil je nog meer?

Het appartement, daterend uit 2010, is gelegen in 1 van de 4 woontorens waaruit dit fraaie complex bestaat. Onder de appartementen liggen de parkeergarages en het complex beschikt uiteraard over liftinstallaties en een grote, groene binnentuin. Heerlijk toch?

Dit appartement beschikt over twee privé parkeerplaatsen. De servicekosten bedragen € 217,31  per maand en de VvE is actief en gezond. 

De belangrijkste kenmerken:    

•    Energielabel A
•    Loggia / balkon
•    Lichte woonkamer
•    2 slaapkamers
•    Twee Privé parkeerplaatsen en een privé berging 
•    Complex met liftinstallatie
•    Moderne keuken en badkamer

De indeling is als volgt:

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, intercom en liftinstallatie en toegang naar het appartement.

1e bouwlaag 
Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van dit complex. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt en van waaruit toegang is tot de verschillende vertrekken. Ook ligt in de hal het gastentoilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een hoog niveau van afwerking, met onder andere een nieuwe pvc-vloer. De luxe keuken staat in open verbinding met de woonkamer en deze keuken heeft een opstelling met de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De koelkast is los. Vervolgens is vanuit de keuken de bijkeuken / technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed, veel extra bergruimte en de CV combiketel (Vaillant, eigendom, bouwjaar 2010) en WTW unit (warmte-terugwin unit). Vanuit de woonkamer is ook de loggia te bereiken. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het Noord Westen, waardoor u geniet van de avondzon.

Tot slot is vanuit de woonkamer de tweede slaapkamer bereikbaar, welke uitstekend gebruikt kan worden als kledingkamer of thuiswerkplek. Deze heeft eveneens een nieuwe pvc-vloer en het raam kijkt uit op de loggia. 

Vanuit de hal van dit appartement zijn de hoofdslaapkamer en de badkamer toegankelijk. Deze slaapkamer heeft is eveneens afgewerkt met de nieuwe pvc-vloer en mooie wandlijsten, waardoor er een echt hotel gevoel hangt. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer, is volledig vernieuwd in 2025 en voorzien van een inloopdouche en een ruim wastafelmeubel.

Parkeren en berging
Parkeren is mogelijk op een van de  twee parkeerplaats, onder het complex. Tevens heeft dit appartement nog een eigen berging.

Ben je enthousiast geworden over dit fijne appartement? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!